Поиск по журналу

Москва и МО

Вопрос уплаты налога

ID: 119579402

15 августа 2024

Вся Россия

5 058

Квартира куплена в браке на мужа с участием мат капитала, в собственности более 5 лет, наделение долями супруги и детей произошло 4 года назад. И в тоже время доля отца подарена несовершеннолетней дочери. Сейчас квартиру продаем, наделяем несовершеннолетнего ребенка долей в существующей квартире. У нее это единственная недвижимость. Придется ли платить подоходный налог в этом случае матери или несовершеннолетнему ребенку

Авторы

Теги

ID: 119579402

доля продажа квартиры налог материнский капитал несовершеннолетние

Могут подойти

31 109 060 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

29 334 900 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Парк Победы

17 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

34 830 000 ₽

1-комн.апарт., 39 м², этаж 4

Цветной бульвар

9 мин.

ЖК "Sole Hills (Соле Хиллс)", Олимпийский проспект, 12, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

16 990 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 3

Коломенская

8 мин.

проспект Андропова, 42К2, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

11 400 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 8

Новаторская

17 мин.

улица Гарибальди, 4К5, Москва

3 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

15 августа 2024, 21:16

Лучший совет

Матери не придется платить, т.к. ее право собственнности отсчитывается с момента покупки мужем квартиры, т.е. более 5 лет. А у дочери налог не возникает потому, что по единственному жилью, как и по дарению от отца, срок владения для освобождения от налога -- 3 года. А прошло уже 4.
А еще скоро уже начнет действовать закон, по которому выделенные по маткапиталу доли будут считаться во владении со дня расходования маткапитала на покупку квартиры.

454/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

16 августа 2024, 03:10

Да, Светлана Болотникова права -- оказывается, закон этот уже подписан президентом. Указанные изменения будут распространяться на доходы, полученные после 01.01.2024г.
К Вашей ситуации в отношении долей по маткапиталу относится п. 17 п.п. "а" статьи 1 Федерального закона от 8 августа 2024 г. N 259-ФЗ.
Однако, и без этого закона вы все освобождены от налога на доход от продажи квартиры по основаниям, указанным мною выше первом комментарии.
Деклрации подавать никому из Вас тоже не требуется.

512/50 000

Светлана Болотникова

15 августа 2024, 23:58

Согласно 259-ФЗ от 08.08.2024 внесены изменения в НК РФ : при продаже детских долей срок считается, как у владельца сертификата на материнский капитал.
То есть, наделяйте и продавайте, налога не будет, тк срок более 5 лет, а дарению более 3 лет (отец-близкий родственник).

278/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях