Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная
Возникновение и прекращение права собственности на дом в один и тот же день.
ID: 73819006
28 мая 2021
Вся Россия
8 912
8

Проверяю историю о переходе прав собственности на дом перед его покупкой. Обнаружилась следующая ситуация.

Всего собственников было трое (каждый - единолично, без долей). Время владения домом у них такое (согласно выписке из ЕГРН):

1. 17.04.2014. - 24.09.2020.

2. 24.09.2020. - 24.09.2020.

3. 24.09.2020. - по настоящее время.

Меня интересует ситуация со вторым собственником.

Что это может означать?

Авторы
Теги
8
ID: 73819006
загородная недвижимостьдомдокументыправо собственности
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
33 574 359 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
Фили
7 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
27 127 750 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
Хорошёво
20 мин.
ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
31 275 227 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
53 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Багратионовская
2 мин.
Барклая улица, 16К1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 590 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
3-комн.кв., 45 м², этаж 2
25 000 000 ₽
3-комн.кв., 45 м², этаж 2
Спортивная
11 мин.
Новодевичий проезд, 8, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 14
16 250 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 14
Раменки
5 мин.
Винницкая улица, 9К1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Улица 1905 года
4 мин.
Столярный переулок, 18, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 8
11 400 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 8
Новаторская
17 мин.
улица Гарибальди, 4К5, Москва
12 комментариев
Татьяна Скулкина
Частный маклер
28 мая 2021, 05:27
Лучший совет
Анализ документов необходим. При наследовании такое возможно: второй собственник оформил право и сразу же отчуждение.
5
0
117/50 000
0/50 000
ID: 73819006
Автор
28 мая 2021, 12:57
Спасибо.
Пожалуй, это похоже на правду.
0
0
44/50 000
ID: 18086015
16 июня 2021, 19:11
А не проще спросить у действующего собственника. Он должен быть в курсе. Если не скажет тогда не покупайте.
0
0
107/50 000
0/50 000
ID: 73819006
Автор
28 мая 2021, 12:56
Спасибо.
0
0
8/50 000
0/50 000
МИЛМАН
28 мая 2021, 11:53
Для совершенствования и освоения новых знаний есть платные курсы, да и бесплатные, возможно.А совет с форума, не видя документов, потом к делу не пришить.Специалист на месте в помощь.
4
0
183/50 000
0/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
28 мая 2021, 10:38
Вы лучше доверьте это дело специалисту в своём регионе, а взамен проверите ему что-нибудь, например, состояние здоровья, если являетесь врачом или износ ГРМ ремня, если обладаете навыками автомеханика и т.д. ))
3
1
211/50 000
0/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
28 мая 2021, 12:24
Конечно, личную ответственность никто не отменял, человек должен стремиться к саморазвитию, но я не написал ничего такого страшного, чем вызвал Ваш гнев в виде дизлайка )). Просто цена ошибки в делах по недвижимости очень высокая. Если я могу себе позволить попробовать поменять ремень ГРМ по учебнику, то не могу допустить вырезать себе аппендицит через онлайн медицинский форум, таковые тоже есть, однако, вопросы там задают общие, а не специализированные. Если Вы считаете, что потеря недвижимости и денег не является помехой для самообучения и самореализации, то вопросов нет, а я рекомендовал всего лишь подстраховаться специалистом и если есть любовь в профессии, то заодно и поучиться в процессе проведения сделки. Удачи Вам!
0
0
733/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
28 мая 2021, 13:03
Скобки в конце предложения должны были снять человека из состояния разочарования, но увы этого не произошло ))))
0
0
112/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
28 мая 2021, 13:52
А мне на миг показалось, что веду беседу с человеком без чувства юмора. Должен признать факт ошибки с моей стороны на этот счёт. Хорошего дня и настроения!
0
0
155/50 000
Евгений Тараканов
ИП Тараканов Е. В.
28 мая 2021, 08:48
А какие документы-основания возникновения и прекращения права? Эти записи есть в выписке. Плюс, задайте этот вопрос текущему владельцу - как он приобретал недвижимость, находящуюся в собственности 1 день?
4
0
204/50 000
0/50 000
ID: 73819006
Автор
28 мая 2021, 11:35
В выписке, заказанной через "Публичную кадастровую карту" https://publichnaya-kadastrovaya-karta.com/lk/#/requests/ документы-основания возникновения и прекращения права указаны только в виде цифр (без наименований), например, так 24.09.2020, рег.№ 54:03:031001:322-54/163/2020-2. Но я обязательно при встрече спрошу владельца про текстовое обоснование этих цифр. Просто я решил максимально (что возможно) выяснить ситуацию ДО встречи с владельцем.
0
0
448/50 000
ID: 73819006
Автор
28 мая 2021, 12:58
Спасибо за совет.
0
0
17/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы