Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Временная регистрация истекла, а сделка скоро!
Геннадий
4 июня 2021
Вся Россия
23 681
6

Покупаю недвижимость, назначили дату сделки и оказалось, что у меня закончился срок временной регистрации. Оплатил её продление, но готово будет позже, уже после даты сделки! Что делать, переносить сделку или идти так? Не откажут ли в приёме документов в мфц из-за этого?

Могут подойти
5 комментариев
4 июня 2021, 17:04
Лучший совет
Не откажут. В договоре напишите ранее зарегистрированный по адресу... или со слов проживающий... или адрес преимущественного пребывания такой-то.
10
0
145/50 000
0/50 000
не риэлтор
4 июня 2021, 17:39
в московских мфц не отказывают. вы город не указали, но лучше спросить на месте. по идее не должны, конечно. но часто бывает что в каждой избушке свои погремушки, сиречь правоприменительная практика
5
0
198/50 000
0/50 000
Геннадий
Автор
4 июня 2021, 17:58
Краснодарский край. Спасибо
0
0
27/50 000
4 июня 2021, 17:20
Если покупаете в ипотеку сбера, где наличие регистрации по месту жительства/пребывания является обязательным, то откажут.
7
0
121/50 000
0/50 000
4 июня 2021, 18:42
Тогда наличие регистрации вообще не имеет значение. Проблем не должно быть
0
0
75/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости