Добрый день! Опека в целом права, детские доли нельзя просто так подарить или передать бабушке, это запрещено законом. Либо продать и купить взамен, либо продать и выделить доли в другой недвижимости, либо пытаться через выделение на банковский счет, либо искать другую опеку, договариваться и тогда прописывать под нее детей по месту жительства.

Здравствуйте, если правильно понял из рассказа, то вот это выделение доли в бабушкиной квартире было лишним звеном, т.к. опека данное действие воспринимает как добровольное со стороны родителей, направленное на улучшение жилищных и имущественных прав детей.

Пробуйте договориться с опекой выделить деньги детей на счет, так для вас будет проще.

Здравствуйте. Чтобы вывести детей из состава собственников квартиры в Саратовской области необходимо купить что-то им взамен. Организовать сделку между н/л и их родственниками проблематично, следовательно какое-то звено из такой цепочки следует исключить. Решить этот вопрос можно через третье лицо, которое не имеет прямого родственного отношения к детям. Для этого необходимо такое лицо наделить собственностью в квартире в Московской области и уже потом провести сделку (возможно в несколько этапов): сначала дети отчуждают в пользу третьего лица получая взамен долю в квартире в Московской области и уже потом третье лицо отчуждает в пользу бабушки. Везде обязательный нотариат и довольно большие расходы на нотариуса, но это есть последствия ранее принятого Вами, к сожалению ошибочного, решения.

Доброе утро!
Такая сделка невозможна, органы опеки действуют в интересах несовершеннолетних детей. Сделки несовершеннолетних с родственниками запрещены законодательством РФ.
Вернуть доли бабушке можно будет когда детям исполнится 18 лет и они сами ей подарят. Если бабушка категорически не хочет быть собственником в долях, то продавать полностью квартиру, детям покупать аналогичную стоимости долей недвижимость, и также бабушке жилье.

Всё правильно. Бабушке дети доли вернуть не смогут до совершеннолетия. Только если продавать жилье целиком и покупать детям другое жилье.
Нотариус без разрешения опеки ничего делать не будет.