Поиск по журналу

Москва и МО

Зачет обеспечительного платежа в счет арендной платы за последний месяц аренды

Анна

22 ноября 2021

Вся Россия

5 041

Добрый день, коллеги).

Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить Зачет обеспечительного платежа в счет арендной платы за последний месяц аренды нежилого помещения?

Чтобы арендодателю не проводить возврат обеспечительного платежа и не заниматься налоговым вычетом..

Каким документом и формулировками в нем оформить такой зачет?

Спасибо)

Авторы

Теги

Анна

аренда коммерческая недвижимость

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 8

Митино

5 мин.

ЖК "LIFE-Митинская", Митинская улица, 28, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

18 300 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 9

Бабушкинская

22 мин.

Полярная улица, 1к2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

2 комментария

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

22 ноября 2021, 21:11

Лучший совет

Добрый день! Анна, если стороны это согласовали, тогда сам договор аренды должен предусматривать подобный порядок расчётов, а вычет производится на основании счета-фактуры из бухгалтерии арендодателя, в связке с платёжным документом, подтверждающий перечисление обеспечительного платежа на счёт арендодателя. Впрочем, у Вас сугубо бухгалтерский вопрос, а по нашей части только пункт в договоре, который обеспечит зачет обеспечительного платежа в счет арендной платы. Если договор аренды планируете пролонгировать после окончания срока аренды, тогда арендатор направляет письмо в свободной форме арендодателю с просьбой зачесть обеспечительный платёж по старому договору (реквизиты, №, дата подписания) в счёт обеспечительного платежа по новому договору аренды (реквизиты, №, дата подписания).

795/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

22 ноября 2021, 20:16

Здравствуйте. Я не спец в коммерческой недвижимости, но думаю соглашение об удовлетворении встречных однородных требований подойдет.

132/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях