Поиск по журналу

Москва и МО

ЗАДАЧА по налогам на земельный участок

Александра Николаева

31 мая 2021

Вся Россия

3 036

Добрый день! Задача!

Был куплен участок в 2017 году. Кадастровая стоимость была 247 320 р.

В 2019 году кадастровая стоимость земли была определена как 143 000 р.

Хотим продать в 2021 году, т.е. в этом.

Вопрос: От какой стоимости будет считаться налог? И имеет ли смысл указывать в договоре стоимость меньше 70% от КС?

Авторы

Теги

Александра Николаева

загородная недвижимость участок

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 830 386 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 7

Аминьевская

28 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.5, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 7

Ленинский проспект

9 мин.

улица Орджоникидзе, 6К2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Университет

13 мин.

Ленинский проспект, 79, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

31 мая 2021, 16:54

Лучший совет

Добрый день. От стоимости указанной в договоре. Если эта цифра будет меньше 70% от кадастровой стоимости (Х), то тогда не от цифры в договоре, а от Х. А Вы про стандартный вычет 1 м.р. что-то знаете?

200/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

31 мая 2021, 17:18

от определенной на 01.01.2021, если продажа в 2021.
В рамках 1 м.р. дохода в общей сумме налогоплательщик может не платить 13%, если соответствующее право заявит в период, когда будет необходимо отчитываться о доходах. Если у Вас более никаких доходов от продажи недвижимости в 2021 году не планируется, то можете продавать хоть за 1 м.р. налогов не будет.

362/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

31 мая 2021, 19:23

Стать участником этой "акции" может каждый налогоплательщик НДФЛ по ставке 13% в течение одного налогового периода (календарный год). Каждый год это право возобновляется.

170/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александра Николаева

Автор

31 мая 2021, 17:53

Даниил, а это право даётся каждый год или это разовая "акция" от нашего государства?

84/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях