Темпы выдачи дальневосточной ипотеки постепенно восстанавливаются. Они уже вернулись к значениям 2024 года, сообщила замглавы Минвостокразвития Эльвира Нургалиева. Банки возвращаются к прежним условиям выдачи льготных кредитов, в том числе смягчают требования к размеру первоначального взноса.
По информации замглавы Минвостокразвития, Минфин начал прорабатывать с банками условия выдачи дальневосточной ипотеки. Ранее правительству поручили обеспечить сохранение ставки по программе на уровне 2% годовых до конца 2030 года и расширить действие дальневосточной ипотеки на некоторых специалистов. Уже определён объём средств, который нужно выделить банкам для этих целей. В феврале был увеличен объем возмещения банкам, которые выдают дальневосточную ипотеку.
Если заёмщик оформляет льготный кредит на покупку квартиры в период с 7 февраля по 6 августа 2025 года, государство компенсирует банкам до 3%. Если кредит получен на строительство частного дома, компенсация составит 3,5%. Это позволит банкам продолжить выдачу льготных кредитов в условиях, когда Центробанк борется с инфляцией.
Темпы выдачи дальневосточной ипотеки вернулись к прошлогодним значения благодаря увеличению компенсации для банков, подчеркнула Нургалиева. Также это позволило банкам смягчить условия выдачи льготных кредитов.
На Дальнем Востоке льготные ипотечные кредиты чаще всего оформляют в Приморском крае, Якутии и Хабаровском крае. На эти регионы приходится 62% кредитов, выданных в рамках дальневосточной ипотеки. В Арктике льготные кредиты под 2% годовых чаще всего оформляют в Архангельской области, Красноярском крае и Мурманской области.
Напомним, в октябре прошлого года банки ужесточили условия дальневосточной ипотеки: увеличили минимальный размер первоначального взноса, начали взимать дополнительные комиссии с застройщиков и заёмщиков, приостановили выдачу льготных кредитов на ИЖС.
