Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Законопроект о дистанционном участии в общем собрании внесли в Госдуму
23 января, 13:54
4 138
Обсудить
Законопроект о дистанционном участии в общем собрании внесли в Госдуму
Поправки решат проблему поддельных подписей, считают авторы инициативы.

Жители многоквартирных домов смогут дистанционно участвовать в общих собраниях собственников. Такой законопроект внесли в Госдуму депутаты от ЛДПР и сенаторы.

Предполагается, что жильцы смогут принимать участие в собраниях с помощью видеоконференцсвязи через государственную информационную систему ЖКХ или другие системы электронного голосования. Документ размещён в электронной базе Госдумы. Способ дистанционного голосования должен быть утверждён решением общего собрания собственников квартир, говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Согласно действующим правилам, собрание собственников в многоквартирном доме считается правомочным, если в нём приняли участие не менее 50% владельцев квартир. Но многие собственники квартир не могут лично посетить общее собрание. В итоге жильцы не могут набрать кворум, необходимый для принятия решений. Нередко именно по этой причине в протоколах собраний появляются поддельные подписи отсутствующих жильцов, что приводит к судебным разбирательствам. Авторы инициативы рассчитывают, что эта проблема будет решена благодаря дистанционному голосованию.

Также предложено разрешить жильцам заранее получать информацию и материалы, которые будут представлены на общедомовом собрании.

Когда собственники квартир в новостройке
начинают платить за капремонт
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости