Дмитров — административный центр Дмитровского района Московской области, расположенный в 60 км к северу от Москвы, в 15 км от аэропорта Шереметьево. Это один из самых древних, красивых и благоустроенных городов Подмосковья, обладающий высоким промышленным и научным потенциалом.
Нажмите, чтобы увеличить
Наряду с развитием экономики, социальной сферы и туризма здесь ведут большую работу по возрождению уникальных памятников истории и культуры, возводят жилые комплексы и объекты инфраструктуры. С 2003 по 2007 г. в Дмитрове сдано в эксплуатацию более 700 тыс. кв. м жилья. В 2008 г. с учетом индивидуального строительства здесь возведено еще около 190 тыс. кв. м.
Микрорайон Северный возводят в одном из самых зеленых уголков города рядом с сосновым бором и речкой Березовец. Здесь построят жилые дома, медицинский и торговый центры, спортивно-развлекательный комплекс, школу, четыре детских сада, будут оборудованы открытые и многоярусные автостоянки. При благоустройстве нового микрорайона будут созданы зоны отдыха, оборудованы территории для прогулок и занятий спортом, проведут комплекс работ по озеленению. В центре микрорайона появится искусственное озеро. Общая площадь выделенного участка 54 га. Основной застройщик микрорайона — ООО ИнСК «Спецмонтаж». На 40 га компания планирует построить 16 жилых домов по индивидуальным проектам и несколько объектов инфраструктуры. Возведение микрорайона будет осуществляться в несколько этапов. Первая очередь включает возведение двух многоэтажных многосекционных монолитно-кирпичных жилых зданий общей площадью порядка 75 тыс. кв. м. В домах представлены однокомнатные квартиры общей площадью от 47 до 62 кв. м, двухкомнатные — от 70 до 80 кв. м, трехкомнатные — от 97 до 110 кв. м. Квартиры сдают под чистовую отделку. Планируемый срок окончания 1-й очереди строительства — III квартал 2009 г. Стоимость 1 кв. м жилья от 56 тыс. руб.
ул. Подлипецкая Слобода, 48
В этом же микрорайоне, на улице Профессиональной, ООО ИнСК «Березовец» завершает строительство жилого комплекса из пяти кирпично-монолитных домов с паркингом для автомобилей и охраняемой территорией. Четыре дома уже построены. В них одно-трехкомнатные квартиры площадью 47–95 кв. м. Квартиры сдаются без чистовой отделки. Устанавливаются счетчики, стальные панельные радиаторы фирмы TEOS с терморегуляторами HERZ. Лоджии и балконы остеклены двухкамерными стеклопакетами в ПВХ-переплетах, в отделке холлов и лестничных клеток использованы современные материалы. Подъезды оборудованы скоростными лифтами фирмы ОТIS. На первых этажах предусмотрено помещение для консьержки. При входе в подъезд монтируют домофон и подъемник до уровня лифтового холла. Офисные помещения, расположенные в цокольном этаже, имеют отдельный вход. Стоимость оставшихся в продаже квартир — от 43 500 руб. за 1 кв. м.
Не менее масштабные работы ООО ИнСК «Березовец» ведет по реализации проекта застройки квартала «Березовец» в микрорайоне Космонавтов. Рядом с новостройками находится Дмитровский образовательный комплекс. В соседнем квартале — три дошкольных учреждения, школа, гипермаркет «Карусель», магазины, аптеки, учреждения бытового обслуживания, молодежный центр «Радуга», отделение банка и пр. В перспективе здесь планируется строительство детского сада-начальной школы и многофункционального центра. Первая очередь предполагает освоение северо-восточной части квартала, где будет построено несколько жилых домов. В настоящее время возводят односекционный монолитно-кирпичный 17-этажный дом на ул. Космонавтов. Одно-трехкомнатные квартиры площадью 46–94 кв. м предлагают по цене от 40 тыс. руб. за 1 кв. м.
Несколько крупных проектов реализует в Дмитрове группа компаний «ПИК».
ул. Архитектора Хлебородова
В жилом микрорайоне ДЗФС, к. 44 компания построила монолитно-кирпичный семисекционный дом. Угловые секции — 12-этажные, остальные — по 10 этажей. Квартиры площадью 41–102 кв. м имеют удобную планировку, большие, светлые остекленные лоджии и балконы (пластиковые стеклопакеты немецкой фирмы КВЕ). Проект предусматривает озеленение придомовой территории и создание удобных дворов с зонами отдыха, оборудованными детскими площадками. Строительство дома завершено. Стоимость 1 кв. м — от 44 тыс. руб.
На улице Внуковской ГК «ПИК» возводит три девятиэтажных кирпичных здания башенного типа (корп. 1, 9, 10). Активное строительство способствует развитию инфраструктуры и социальных объектов всего микрорайона. Главное достоинство домов — современная планировка одно-, двух- , трехкомнатных квартир площадью от 42 до 101 кв. м, а наличие стеклопакетов значительно повышает шумоизоляцию квартир. Проект предусматривает благоустройство придомовой территории и создание удобных дворов с детскими площадками и зонами отдыха. Строительство дома № 1 компанией завершено. Все квартиры в нем проданы. Дома № 9 и № 10 будут сданы во II–III квартале 2009 г. Стоимость 1 кв. м — от 43 500 руб. При 100%-ной оплате возможны скидки.
ул. Космонавтов, вл. 1
На улице Космонавтов, вл. 1, ГК «ПИК» построен разноэтажный (13–14) пятисекционный монолитно-кирпичный жилой дом с одно-, двух-, трехкомнатными квартирами общей площадью от 41 до 125 кв. м. В трехкомнатных квартирах предусмотрены гостевые санузлы. Первые этажи отведены под нежилые помещения, предназначенные для размещения объектов социальной инфраструктуры. Все квартиры в доме проданы.
Микрорайон ДЗФС, к. 44
В микрорайоне Махалина, к. 4, на пересечении улиц Зеленая и Трансформаторная, недалеко от реки Яхрома ГК «ПИК» возводит 12-этажный шестисекционный кирпичный дом с повышенной шумо- и теплоизоляцией. Используются только экологически чистые материалы и утеплители, которые отвечают всем современным требованиям, предъявляемым к жилью. Квартиры площадью от 42 до 106 кв. м имеют разнообразные планировки, остекление — пластиковые стеклопакеты. На придомовой территории разобьют газоны, высадят деревья и кустарники. Одновременно с возведением корпусов будут создаваться все необходимые элементы социальной инфраструктуры. Рядом находится современное здание школы и стадион. Стоимость 1 кв. м жилья — 44 тыс. руб. С 17 ноября по 31 декабря 2008 г. всем, кто примет решение о приобретении квартиры в новостройках группы компаний «ПИК», будут предложены специальные новогодние условия.
ул. Большевистская, вл. 14
На улице Большевистской, вл. 14 вблизи исторической части города продолжается строительство многоэтажного жилого комплекса, который за счет ярусной конструкции здания удачно вписывается в окружающий ландшафт. Заказчик-инвестор — ООО ПКФ «АФИНА ЛТД», генеральный подрядчик — ООО «МегаСтройПолис». ЖК состоит из шести 13-этажных секций. На каждом жилом этаже расположены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью 51–143 кв. м с остекленными лоджиями и балконами. В большинстве квартир предусмотрены два санитарных узла: один — гостевой в прихожей, второй рядом со спальной зоной. Под территорией двора будет располагаться подземный гараж — стоянка. После завершения строительства приступят к работам по благоустройству придомовой территории (создание клумб, газонов), сооружению детских и спортивных площадок. Планируемый срок завершения строительства — II квартал 2009 г. Стоимость 1 кв. м от 54 тыс. руб. Возможна рассрочка платежа и приобретение жилья с помощью ипотеки.
ул. Пионерская
На улице Пионерской ООО ПКФ «АФИНА ЛТД» строит монолитно-кирпичный трехсекционный жилой дом переменной этажности (11, 13, 15 этажей). В доме одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры небольшого метража с удобными комнатами и кухнями, остекленными лоджиями. Объект сдают без чистовой отделки. В трех- и четырехкомнатных квартирах по два санузла. Цокольный и первый этажи занимают нежилые помещения свободного назначения. На придомовой территории разобьют цветники, установят малые архитектурные формы, оборудуют детскую площадку и автостоянку для личного транспорта жильцов. Планируемый срок завершения строительства III квартал 2009 г. Стоимость 1 кв. м жилья от 54 тыс. руб.
Ул. Спасская
На улице Чекистской в центре города вблизи лесопарковой зоны ООО «Дмитров Строй» возводит жилой комплекс «Славянский». В пяти минутах ходьбы от строящегося объекта находится Борисоглебский монастырь и исторический комплекс Дмитровский кремль. Неподалеку расположен водоем с благоустроенной зоной отдыха. Рядом детские сады и школы, спортивный комплекс «Локомотив», железнодорожный вокзал. В состав ЖК входят: один многосекционный и три 14-этажных жилых дома башенного типа, торгово-офисный центр с подземным паркингом. Первая очередь строительства, которая предусматривала возведение 14-этажного дома, завершена. В настоящее время компания строит десятиэтажный, четырехсекционный жилой дом, в котором будет 190 квартир, по восемь на каждом этаже. Площадь однокомнатных квартир — 41–47 кв. м; двухкомнатных — 63–73 кв. м; трехкомнатных — 90–97 кв. м. Кухни большие, не менее 10 кв. м, лоджии и балконы застеклены. На первых этажах зданий — нежилые помещения. Планируемый срок сдачи — II квартал 2009 г. Стоимость 1 кв. м — от 46 500 руб.
На улице Школьной в одном из самых красивых районов города вскоре появится жилой комплекс «Центральный». Рядом с новостройкой расположен лесной массив Яхромы, крупнейший горнолыжный развлекательный комплекс, трасса Москва — Дмитров. В строящемся 17-этажном монолитно-кирпичном доме можно купить однокомнатную квартиру площадью от 43,5 кв. м, двухкомнатную — от 67,2 кв. м, трехкомнатную — от 94,8 кв. м. Квартиры сдают без отделки, без межкомнатных перегородок. На окнах устанавливают двухкамерные пластиковые стеклопакеты и производят остекление балконов. В нескольких минутах ходьбы от дома находятся новая школа, стадион, магазин. Планируемый срок сдачи — IV квартал 2009 г. Цена 1 кв. м жилья — от 57 тыс. руб. Предоставляется рассрочка платежа.
В красивейших местах Дмитровского района, расположенных вблизи города, построены и продолжают строиться коттеджные поселки.
В 3 км от Дмитрова в окружении векового леса, вблизи озер возводится коттеджный поселок Пересветово. Здесь к концу 2009 г. на участках от 12 до 18 соток появится 110 коттеджей, построенных по 12 проектам с использованием экологически чистых материалов — дерева и камня. Площадь домов варьируется от 136 до 270 кв. м. В поселке имеются спортивный и детский городки, благоустроенная зона отдыха. На берегу озера — яхт-клуб.
Коттеджный поселок Загорское располагается в 4 км от города. Все объекты возводят из кирпича в едином архитектурном стиле альпийского шале. Площадь домов — 148–260 кв. м. Каждый из них отличает высокая функциональность. В поселке будет построено административное здание, в котором разместят службы эксплуатации, мини-маркет, бар-бильярдную, медпункт, службу приема заказов, фитнес-зал, оборудуют детскую площадку. В поселок решено протянуть оптиковолоконную линию, которая обеспечит владельцам коттеджей подключение к Интернету, городской телефонной линии и кабельному телевидению.
Коттеджный поселок Дюна построен в десяти минутах езды от Дмитрова, рядом со знаменитыми парками «Сорочаны», «Волен», «Парк Экстрим». В нем 63 загородных владения площадью от 164 до 369 кв. м с большими, от 10 до 15 соток, приусадебными участками. К домам из оцилиндрованного бруса подведены все необходимые коммуникации. На территории поселка проложены асфальтированные дороги и организованы удобные съезды к каждому участку. В Дюне есть собственный охотничий клуб и конная база. В скором времени здесь появится искусственное озеро с благоустроенным пляжем, магазин, аптека, гостевая парковка, спортивные и детские площадки.
В коттеджном поселке Альпийская Долина планируется построить 49 загородных коттеджей в стиле шале площадью от 214 до 405 кв. м и 18 таунхаусов с квартирами площадью от 123 до 166 кв. м. Для отдыха и развлечений здесь оборудуют SPA-центр, теннисные корты, детские площадки, откроют ресторан и супермаркет.
Коттеджный поселок Времена Года занимает 3 га лесного массива. На 21 земельном участке (от 11 до 13 соток) построят загородные дома площадью от 207 до 293 кв. м, торгово-развлекательный комплекс с мини-маркетом, кафе, рестораном, бильярдной. Поселок имеет собственную службу безопасности. На въезде действует контрольно-пропускная система с использованием клубных карт.
Недалеко от города Дмитрова строят коттеджный поселок Яхромские Горки-2. С одной стороны от него река Яхрома и Москва-река. С другой — чистое красивое озеро. В поселке возведут 78 загородных домов площадью 217–360 кв. м, проложат инженерные коммуникации. На территории планируют разместить супермаркет, административно-бытовой центр, медицинский и аптечный пункты, оборудовать спортивные и детские площадки, зоны отдыха.
Сегодня Дмитровский район — один из наиболее активно развивающихся регионов Подмосковья. В 2005 г. Дмитров занял первое место во Всероссийском конкурсе «Самый благоустроенный город России» в категории «До 100 тысяч жителей». За последние пять лет проведена громадная работа по реставрации Кремля, монастырей и храмов, многих общественных и торговых учреждений. Приведены в порядок фасады домов, преобразилась вымощенная брусчаткой и украшенная каскадом фонтанов центральная площадь города. В живописную зону отдыха превратилась набережная небольшой речки Березовец. В окрестностях Дмитрова восстановлены известные горнолыжные центры и созданы новые — «Сорочаны», «Солнцево», «Славино», горнолыжный клуб Леонида Тягачева, парк «Экстрим», стрельбище «Лисья нора», досуговый центр «Замок развлечений» и знаменитый парк «Волен». Неслучайно сегодня желающих приобрести квартиру в Дмитрове или дом в его окрестностях становится все больше. Дополнительный плюс в пользу такого выбора — хорошее транспортное сообщение со столицей. С Савеловского вокзала до железнодорожной станции «Дмитров» ходят электрички. Время в пути около 1часа 20 минут. От станции метро «Алтуфьево» по Дмитровскому шоссе на автобусе, если нет пробок, можно доехать за 40–50 минут. На автомобиле еще быстрее.
